AGENCE ORPI ESTIVAL ET SAUTEL

VENTE MURS et FONDS en sud Ardèche
Située dans un secteur très touristique. Village de gites avec grand mas en pierre, grande piscine chauffée, espace détente, espace restauration, bar avec licence IV, salle de sport, espace soins SPA. Le tout sur environ 35000 m² de terrain bien arboré. Gite en parfait état (capacité d'accueil de 6 personnes)
Le tout dans un très bel environnement, proche rivière et commerces
Un très bel outil de travail - RARE
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez vous rapprocher de votre ORPI PRO agence Estival et Sautel

- Loyer annuel : 4000 Euros
- Prix de vente : 1033000 Euros

07 SECTEUR ARDECHE MERIDIONALE GORGE DE L'ARDECHE
Idéalement situé et bénéficiant d'une importante fréquentation ensemble station servive / tabac-presse-loto-FDJ. L'ensemble composé d'un espace parking, d'un local de plus de 150M². Possibilité de développement supplémentaire ou autre activité ( bail tous commerces ). Affaire rentable idéale pour un couple souhaitant s'installer sur le secteur. Pour tous renseignements complémentaire merci de prendre contact avec nous.
Chiffre d'affaire ( HT ) : 1.504.900 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE ) : 149.600 €
Loyer bail commercial : 925.63 €

- Loyer annuel : 11107.56 Euros
- Prix de vente : 385000 Euros TTC F.A.I
- Honoraires : 8% TTC

ORPI vous propose ce fonds de commerce en restauration rapide de qualité, avec terrasses de minimum 30 couverts (déploiement possible à 50 couverts) - parking immédiat.
Flux routier / visibilités intéressants, dans une zone commerciale en développement.
Matériel d'exploitation récent en parfait état. Camion et remorque équipée (gaz, hotte, frigo) pour tournées, intégrés à la vente.
Une belle marque installée depuis plusieurs années bénéficiant d'une très bonne notoriété, et qui offre encore un beau potentiel de développement. Consulter l'agence pour plus de renseignements.

- Prix de vente : 87000 Euros TTC F.A.I
- Charges annuelles : 30000 Euros HT